যুক্তরাজ্যে বাড়ি বিক্রি ৯ শতাংশ বৃদ্ধি

ব্রিটিশ রাজকীয় রেভিনিউ এন্ড কাস্টমস্ বিভাগের (এইচএমআরসি) পরিসংখ্যান অনুসারে, গত সেপ্টেম্বরে বাড়ি বিক্রির সংখ্যা এর আগের বছরের একই মাসের তুলনায় ৯ শতাংশ বেশী ছিলো। যুক্তরাজ্যে গত সেপ্টেম্বরে ৯১ হাজার ৮ শ’ ২০ টি বাড়ি বিক্রয় হয়, যা আগষ্টের চেয়ে খুব সামান্যই বেশী। এ অর্থ বছরে এপ্রিল থেকে সেপ্টেম্বর পর্যন্ত ৫ লাখ ৪৭ হাজার ৩ শ’ ৫০ টি বাড়ি বিক্রি হয়।
সম্পত্তি বিষয়ক বিশেষজ্ঞদের মতে, হাউজিং মার্কেটে আশার সঞ্চার হচ্ছে, তবে বিক্রির প্রবৃদ্ধি সাম্প্রতিক মাসগুলোতে স্থবির অবস্থায় রয়ে গেছে। এস্টেট এজেন্সী গ্রুপ জ্যাকসন স্টপস এর চেয়ারম্যান নিক লিমিং বলেন, বাড়িঘরের বিক্রেতারা সুদের হার হ্রাস ও মজুরীর ইতিবাচক বৃদ্ধির ফলে বাড়িঘরের অনুসন্ধান শুরু করেছেন। তিনি আরো বলেন, এ সময়ে মার্কেটে বাড়িঘরের স্টকে ঘাটতি থাকার দরুন মাসের পর মাস লেনদেনে স্থবিরতা বিদ্যমান, যা অধিকতর বাড়ি ক্রয়কে সম্ভব করে।
এছাড়া বিশেষজ্ঞরা বলেছেন যে, গত বুধবারের বজেটে স্টাম্প ডিউটির ওপর চ্যান্সেলরের সিদ্ধান্তসমূহ আগামী বছর প্রথমবার ও দ্বিতীয়বারের মতো ক্রেতাদের সংখ্যা সংকুচিত করতে পারে। চ্যান্সেল র‌্যাচেল রীভস্ কর্তৃক দ্বিতীয়বারের ক্রয়ের বাড়িগুলোর ক্ষেত্রে স্টাম্প ডিউটি চার্জ বৃদ্ধির ঘোষনা এবং প্রথমবারের মতো ক্রেতাদের ট্যাক্স সুবিধা বৃদ্ধির ক্ষেত্রে ব্যর্থতা সম্পত্তির খাতে একটি আঘাত।
প্রোপার্টিমার্ক এর চীফ এক্সিকিউটিভ নাসান ইমারসন বলেন, যখন আমরা বছরের শেষ দিকে যাচ্ছি, তখন এটা সাম্প্রতিক প্রবৃদ্ধির প্রবণতা হাউজিং খাতে একটি প্রকৃত রূপান্তরের সাক্ষী হয়ে আছে।
এদিকে আগামী সপ্তাহে আবারো ব্যাংক অব ইংল্যান্ড কর্তৃক যুক্তরাজ্যে সুদের হার কর্তনের ব্যাপক সম্ভাবনার কথা শোনা যাচ্ছে। ফলে মার্কেট আবার চাঙ্গা হয়ে ওঠতে পারে। বর্তমানে সুদ হার ৫ শতাংশ। ইমারসন বলেন, অবশ্য গতদিনের বাজেটে কিছু দিক রয়েছে, যা প্রথমবারের মতো বাড়িঘরের ক্রেতাদের জন্য চরম হতাশার বিষয়। বাজেটে। স্টাম্প ডিউটি সংস্কারের সুযোগ হাতছাড়া হয়েছে বলে তিনি মন্তব্য করেন।