যুক্তরাজ্যে ৩০ লাখ গৃহস্থালীকে অধিক মর্গেজ ব্যয় পরিশোধ করতে হবে

ব্যাংক অব ইংল্যান্ড জানিয়েছে, প্রায় ৩০ লাখ গৃহস্থালীকে আগামী ২ বছরের মধ্যে অধিক হারে তাদের বাড়িঘরের মর্গেজ ব্যয় পরিশোধ করতে হবে। অর্থ্যাৎ আগামী ২ বছরের মধ্যে তাদের মর্গেজ ব্যয় বৃদ্ধি পাবে। এছাড়া ব্যাংকের সর্বশেষ ফাইন্যান্সিয়াল স্ট্যাবিলিটি রিপোর্টে বলা হয়েছে, প্রায় ৪ লাখ মর্গেজধারী অত্যন্ত বড়ো ধরনের ব্যয়বৃদ্ধির সম্মুখীন হচ্ছেন।
রিপোর্টে আরো বলা হয়েছে, ভাড়াটেরা জীবনযাত্রার উচ্চ ব্যয় এবং উচ্চ সুদের হার বৃদ্ধির সম্মুখীন। যা-ই হোক, ব্যাংক বলেছে যে, যুক্তরাজ্যের আর্থিক সিস্টেমের সামগ্রিক ঝুঁকি ব্যাপকভাবে অপরিবর্তিত এবং ব্যবসা ও গৃহস্থালীগুলো উচ্চ হারের ক্ষতিকর প্রভাবের প্রতি সহিষ্ণু হিসেবে প্রতীয়মান। ব্যাংক দেখতে পেয়েছে যে, যুক্তরাজ্যে এক তৃতীয়াংশ অর্থ্যাৎ ৩০ লাখেরও বেশী মর্গেজধারী এখনোও ৩ শতাংশের কম হারে মর্গেজ ব্যয় পরিশোধ করছেন। এসব মর্গেজ পরিশোধকারীরা ২০২১ সালের শেষ দিকে ব্যাংক অব ইংল্যান্ড কর্তৃক সুদের হার বৃদ্ধি শুরুর আগে মর্গেজ চুক্তি করেছিলেন। এসব মর্গেজের এখন মেয়াদ উত্তীর্ণ হচ্ছে এবং ব্যাংক বলেছে, নির্ধারিত হারের মর্গেজ চুক্তি ২০২৬ সালের আগেই শেষ হয়ে যাবে।
সাধারন গৃহস্থালীর ক্ষেত্রে মর্গেজ ব্যয় প্রায় ১৮০ পাউন্ড বা প্রায় ২৮ শতাংশ বৃদ্ধির পূর্বাভাস দেয়া হয়েছে। প্রায় ৪ লাখ গৃহস্থালীর মাসিক মর্গেজ পরিশোধ ৫০ শতাংশ কিংবা এর চেয়েও বেশী বাড়তে পারে। এতদসত্বেও মর্গেজ ব্যয় পরিশোধে হিমশিম খাওয়া লোকজনের সংখ্যা ২০০৮ সালের বৈশ্বিক আর্থিক সংকটের পরের শোচনীয় পর্যায়ের চেয়ে কম হবে বলে প্রত্যাশা।
ব্যাংক বলেছে, মর্গেজ পরিশোধের পেছনে থাকা গৃহস্থালীসমূহের সামগ্রিক শেয়ার ঐতিহাসিক স্ট্যান্ডার্ডের চেয়ে কম। চলতি সপ্তাহে তিনটি প্রধান ঋনদাতা প্রতিষ্ঠান মর্গেজের হার কমানোর পর এই রিপোর্ট প্রকাশিত হয়েছে। এছাড়া ব্যাংক অব ইংল্যান্ড কর্তৃক একটি গ্রীষ্মকালীন সুদের হার কর্তনের ইংগিত প্রদানের পর এটা এসেছে। এইচএসবিসি, ন্যাটওয়েস্ট এবং বার্কলেজ নতুন চুক্তির ক্ষেত্রে ফিক্সড রেট হোম লোনের ব্যয় কর্তৃন করছে।