বছরের শুরুতে মর্গেজ পরিশোধে স্বস্তি আনবে

যুক্তরাজ্যের শীর্ষ অর্থনীতিবিদরা বলেছেন, ব্যাংক অব ইংল্যান্ড ২০২৪ সালে বর্ধিত মর্গেজ পরিশোধ ব্যয়ের ধাক্কাকে সহনীয় করতে সুদ হার কর্তনের উদ্যোগ গ্রহন করেছে। ঋনদাতারা তাদের সুদহার কর্তন শুরু করলে, বছরের শুরুতে বাড়ির মালিকেরা প্রত্যাশার চেয়েও উজ্জ্বল একটি চালচিত্র দেখতে পাবেন। এমনকি কিছু নির্ধারিত মেয়াদের ঋনচুক্তি ৪ শতাংশেরও কম সুদ হারে পাওয়া যাবে।
অবশ্য গোল্ডম্যান স্যাচস্ এর বিশেষজ্ঞরা বলেছেন, ব্রিটেনের বাসিন্দাদের বর্তমান চুক্তির মেয়াদ উত্তীর্ণ হওয়ার দরুন বর্তমান ও ২০২৫ সালের শেষভাগের মধ্যবর্তী সময়ে উচ্চতর মর্গেজ ব্যয়ের সম্মুখীন হতে হবে, যা ১৯ বিলিয়ন পাউন্ড বৃদ্ধি।
এই বিনিয়োগ জায়ান্ট আরো বলেছে, পূর্বাভাস তুলনামূলকভাবে ইতিবাচক। ইতোপূর্বে এই মর্মে সতর্কবানী উচ্চারন করা হয়েছিলো যে, যুক্তরাজ্য সামগ্রিকভাবে ৩০ বিলিয়ন পাউন্ডের বর্ধিত মর্গেজ বোম্ব-শেলের সম্মুখীন হচ্ছে।
গোল্ডম্যান স্যাচস্ আরো বলেছে, তাদের প্রত্যাশা, ব্যাংক অব ইংল্যান্ড আগামী মে মাস থেকে ৫.২৫ শতাংশ হতে বেইজ রেইট কর্তন শুরু করবে, যার অর্থ হচ্ছে, ঋন ব্যয়ে প্রত্যাশার চেয়ে দ্রুত একটি হ্রাস আসবে।
ইনভেস্টমেন্ট ব্যাংক এর জনৈক অর্থনীতিবিদ জেমস্ মবারলি বলেন, এই পতন বা হ্রাসের মানে হচ্ছে ২০২৫ সালের শেষ দিকে মর্গেজ ব্যয় পরিশোধে ১৯ বিলিয়ন পাউন্ডের একটি সমন্বিত বৃদ্ধি, যা আগের পূর্বাভাসকৃত ৩০ বিলিয়ন পাউন্ডের চেয়ে অনেক কম।
বিশেষজ্ঞরা আরো বলেন, মর্গেজ পরিশোধ বৃদ্ধির পীক বা শীর্ষ অবস্থা ২০২৪ সালের প্রথমার্ধে পরিলক্ষিত হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে, যা পূর্বের ধারনার চেয়ে অনেক আগেভাগে বা দ্রুত হবে।
রিজোলিউশন ফাউন্ডেশন থিংক ট্যাংক এই বলে হুঁশিয়ার করে দিয়েছে যে, প্রায় ১৫ লাখ গৃহস্থালীকে ২০২৪ সালে পুন:মর্গেজ গ্রহন করতে হবে, যার ফলে গড়ে পরিবারগুলোকে বার্ষিক অতিরিক্ত ১৮০০ পাউন্ড পরিশোধ করতে হবে।