আগস্টে যুক্তরাজ্যে বাড়ির দাম অপ্রত্যাশিতভাবে কমেছে

যুক্তরাজ্যে আগস্ট মাসে বাড়ির দাম অপ্রত্যাশিতভাবে ০.১ শতাংশ হ্রাস পেয়েছে। মর্টগেজ প্রদানকারী সংস্থা ন্যাশনওয়াইডের তথ্যে এই চিত্র উঠে এসেছে। গত এপ্রিলের পর এটি তৃতীয়বারের মতো মাসিক দামের পতন। বিশ্লেষকরা বলছেন, কর ছাড়ের সুবিধা বাতিল হওয়ার পর নিম্নমূল্যের বাড়ির বিক্রি কমে যাওয়ায় বাজারে চাপ বেড়েছে।
বার্ষিক হিসাবে বাড়ির দাম বৃদ্ধি এখন মাত্র ২.১ শতাংশে দাঁড়িয়েছে, যা গত বছরের তুলনায় সবচেয়ে ধীর গতি। অর্থনীতিবিদদের পূর্বাভাসের তুলনায় এটি অনেক কম।
ন্যাশনওয়াইডের প্রধান অর্থনীতিবিদ জানিয়েছেন, দীর্ঘমেয়াদি মানদণ্ডের তুলনায় বাড়ি কেনা এখন আরও ব্যয়বহুল হয়ে উঠেছে। গড় আয়ের এক ক্রেতাকে বর্তমানে ঋণ পরিশোধে মাসিক আয়ের প্রায় ৩৫ শতাংশ খরচ করতে হচ্ছে, যেখানে দীর্ঘমেয়াদি গড় ব্যয় প্রায় ৩০ শতাংশ।
যদিও ব্যাংক অব ইংল্যান্ড সম্প্রতি সুদের হার সামান্য কমিয়েছে, তবুও ঋণের খরচ মহামারীর আগের তুলনায় এখনও অনেক বেশি। এ ছাড়া আসন্ন বাজেটে বাড়ি ক্রয়ের ওপর কর বাড়তে পারে এমন গুজবও ক্রেতাদের নিরুৎসাহিত করছে। -নোমান আহমদ